目前位置: 首頁 > 房地新聞

活化土地,桃園開發軍方營區資產「3大計畫」

桃園市長鄭文燦2018年4月11日主持市政會議,聽取都發局「虎頭山物聯網(IoT)創新基地、中原創業村、大溪埔頂營區開發案」專題報告後表示,市府與國防部協商合作,針對虎頭山營區、中原營區、大溪埔頂營區,以代拆代建方式取得土地,並各分別開發為虎頭山物聯網(IoT)創新基地、中原創業村及大溪之心計畫,活化軍方土地,並將取得的土地配合政策開發,是成功的雙贏方案。

鄭文燦指出,「虎頭山物聯網(IoT)創新基地」所在地原先為舊804醫院,現為海巡署使用,經協調後,海巡署將搬遷至蘆竹海湖營區,總經費7億元,目前海湖營區進入代辦階段,市府協助代建海湖訓練中心,PCM及監造費用為2,481萬元。同時,市府可取得舊804醫院超過5公頃土地,未來由經發局進駐,進行物聯網(IoT)創新基地第一期工作。

鄭文燦說,在「大溪埔頂營區」和「中原營區」方面,行政院在2017年8月14日核定「大溪埔頂營區」和「中原營區」搬遷至八德國防大學旁的「育勤營區」,並編列21.9億元經費,預定在111年完工。針對「大溪埔頂營區」和「中原營區」,市府與國防部將以「代拆代建、先建後遷、區段徵收、全額領現」方式協商開發,可使軍方土地活化,也取得營改基金預算;市府亦在都市計畫及工程方面給予協助,是一項成功的雙贏方案,未來雙方合作將更加密切。

鄭文燦提到,「大溪埔頂營區」和「中原營區」由新工處在2018年啟動2個營區的區段徵收工程規劃設計作業,交通局負責埔頂轉運站規劃設計作業。在「中原營區」部分,責由經發局邀集文化局、青年局共同發展「中原創業村」。同時,也請都發局協調2個營區先行搬遷工作。

都發局長盧維屏表示,「虎頭山物聯網(IoT)創新基地」開發上分2期,目前進行第一期,將作為場域營運先導試驗,發展自駕車、IoT應用實證、資安驗證3大領域試驗平台;海湖訓練中心代建工程則預定2021年底完成。「中原創業村」已於2018年3月進行部都委會專案小組現勘,預定12月審定,園區構想將北段規劃商辦、旅宿及醫院等複合使用,中段規劃研發創新、文化創意、餐飲服務及文教展覽等使用,南段規劃與中原大學合作進行研發創新、文化創意、餐飲服務及文教展覽等使用。「大溪埔頂營區開發案」亦於2018年3月進行部都委會專案小組現勘,預定8月審定;育勤營區代建工程則預計2022年完工
資料來源